一、市級政策
（一）鹽八購
延期至2025年6月底
◆換新購：給予所購新建商品住房繳納契稅150%的購房補貼。
◆剛需購：對購買市區(qū)新建商品房（包含住宅和非住宅）的個人或企業(yè)給予所繳納契稅50%的購房補貼；對單個樓盤團購10套（含）以上新建商品住房的個人，給予繳納契稅100%的購房補貼；對購買首套新建商品住房的個人，再給予繳納契稅20%的購房補貼。
◆返鄉(xiāng)購：支持異地公積金繳納人群購買本市新建商品房，利率和額度和本地職工相同。
◆多孩購：對購買新建商品住房的二胎、三胎家庭，給予繳納契稅100%的購房補貼。
以上“換新購”“剛需購”“多孩購”的購房補貼不可以疊加享受，可以與符合“黃海明珠人才計劃”的人才購房補貼政策疊加享受。
（二）公積金
咨詢熱線：0515-12329
◆主城區(qū)家庭購房公積金貸款最高額度提升至120萬元，個人貸款提升至80萬元。
◆縣城家庭購房公積金貸款最高額度提升至90萬元，個人提升至60萬元。
◆公積金貸款最低首付比例降為15%。
◆購買新建改善型住宅、綠色建筑的，公積金貸款額度上浮20%。
◆參與“以舊換新”活動的，貸款額度上浮20%。
◆支持購房者提取本人及符合條件的家庭成員公積金支付購房首付款。
（三）人才購
咨詢熱線：0515-66666515
◆提供人才購房補貼。對持有綠卡的人才，5年內(nèi)在鹽購買首套住房的，可享受購房補貼。頂尖人才按照購房總價的80%給予補貼，最高300萬元；全職領(lǐng)軍人才按購房總價的20%給予補貼，最高50萬元；全職的技術(shù)技能人才和青年人才享受定額購房補貼，全日制的博士研究生（或正高職稱、特級技師職業(yè)資格）、碩士研究生（或副高職稱、高級技師職業(yè)資格）、本科生（或技師職業(yè)資格）和大專生（含高級工班畢業(yè)生）標準分別為20萬元、15萬元、10萬元、5萬元。符合“匯鹽行動”條件的博士研究生、碩士研究生和本科生購房補貼標準分別提高至40萬元、20萬元、15萬元。
◆提高購房貸款額度。凡享受購房補貼的人才，可提高住房公積金貸款額度。頂尖人才、全職領(lǐng)軍人才個人住房公積金貸款最高額度放寬至4倍；全職的高層次技術(shù)技能人才和青年人才個人住房公積金貸款最高額度相應提高，全日制的博士研究生（或正高職稱、特級技師職業(yè)資格）、碩士研究生（或副高職稱、高級技師職業(yè)資格）和本科生（或技師職業(yè)資格）分別放寬至4倍、2倍、1.5倍。符合“匯鹽行動”條件的全日制的博士研究生、碩士研究生和本科生，個人住房公積金貸款最高額度分別放寬至4倍、3倍、2倍。具體政策見文件。
（四）金融政策
◆2024年5月17日發(fā)布的《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》取消了全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，各銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)各級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
（五）稅收政策
咨詢熱線：12366
◆個人所得稅“換新購”稅收優(yōu)惠。2025年12月31日前，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房（新建商品住房或二手住房）的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。應在政策有效期內(nèi)，先出售自有住房，后重新購買住房，才能享受該政策。有效期到2025年12月31日。
◆契稅政策。
（1）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（2）對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
◆增值稅減免。對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅。
（六）房票政策
征收房票全市“一票通用”
◆全市房票“同城通兌”，異地使用房票的，獎勵政策按照征收房票輸出地政策實施。
◆房票獎勵資金由征收房票輸出地先行墊付。
◆各縣（市）、大豐區(qū)征收房票到市區(qū)使用的，不得轉(zhuǎn)讓，不得購買二手房。
◆新實施征收項目的征收房票持有人購買二手房的，不予獎勵。
明確征收房票資金、獎金撥付流程
◆購房后，房票持有人憑征收房票、已備案的商品房買賣合同、身份證明等資料，向征收實施主體申請撥付獎勵資金。
◆征收實施主體接受申請后先行支付征收房票獎勵金額的70%給征收房票持有人，剩余30%的獎勵資金待所購房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理后，由征收房票持有人憑不動產(chǎn)權(quán)證向征收實施主體申請最終結(jié)算，征收實施主體據(jù)實結(jié)算并撥付剩余獎勵資金。
◆征收房票持有人在領(lǐng)取獎勵資金后，未辦理所購房屋不動產(chǎn)權(quán)證即退房的，應當退回已領(lǐng)取的獎勵資金和按中國人民銀行同期活期存款利率計算的利息。
拓展征收房票適用范圍
◆房票使用范圍擴大為本人、配偶或者其他近親屬（父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女），使用房票時，享受相應征收房票獎勵。
征收房票經(jīng)公證可轉(zhuǎn)讓一次
◆征收房票不得抵押，可以轉(zhuǎn)讓一次，但不得分割轉(zhuǎn)讓。
◆征收房票持有人需轉(zhuǎn)讓征收房票的，應當攜相關(guān)材料到征收項目所在地征收部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并登記備案。征收房票轉(zhuǎn)讓后，受讓人享受自房票開具之日起的房票獎勵，轉(zhuǎn)讓后的房票逾期未使用的，不得申請兌付房票資金。
◆市區(qū)征收房票有效期限從12個月延長至24個月，征收房票自開具之日起，有效期為24個月，超過24個月房票自動失效，被征收人按照原貨幣補償相關(guān)政策規(guī)定按實結(jié)算征收補償款，并依據(jù)征收房票失效之日的中國人民銀行同期活期存款利率計算利息（自開具之日起超過24個月不再計息）。
◆使用房票金額80%及以上的，給予房票金額的一定比例獎勵。具體標準為：3個月內(nèi)購房獎勵15%；4至6個月內(nèi)購房獎勵12%；7至12個月內(nèi)購房獎勵10%；13至24個月內(nèi)購房不予獎勵，市內(nèi)異地使用房票的，執(zhí)行市區(qū)獎勵政策。
二、各地政策
（一）亭湖區(qū)
咨詢熱線：0515-89918621
◆凡購買亭湖區(qū)范圍內(nèi)所有在建在售樓盤新建商品住房的，均給予購房網(wǎng)簽備案合同總價3%的購房補貼，最高不超過5萬元。
◆鼓勵被征收人使用結(jié)算憑證購買新建商品房現(xiàn)房（或準現(xiàn)房）。提高獎勵標準，對在亭湖區(qū)購置新房的根據(jù)購房時間實施15%、12%、10%分段獎勵。在按照原被征收房屋補償安置面積補貼500元/㎡的基礎(chǔ)上再增加200元/㎡。該部分獎勵由出資方出資，納入征收成本。
有效期到2025年6月30日
（二）鹽都區(qū)
咨詢熱線：0515-88429036
◆對持征遷結(jié)算憑證購買鹽都區(qū)域新建商品住房的被征遷戶，由區(qū)財政再補貼200元/㎡。
◆企事業(yè)單位或社會個人組團購買商品住房，在鹽都區(qū)域內(nèi)凡團購3套以上新建商品住房的，給予每套商品住房總價3%補助（最高不超過5萬元）。
以上兩項優(yōu)惠政策就高不就低，不重復享受。有效期到2025年6月30日。
（三）鹽南高新區(qū)
咨詢熱線：0515-86668799
◆2025年1月10日起凡購買鹽南高新區(qū)范圍內(nèi)樓盤新建商品住房的，均給予購房網(wǎng)簽備案合同總價3%的購房補貼，最高不超過5萬元。
◆2025年1月10日起鼓勵大市區(qū)被征收群眾來鹽南高新區(qū)購房置業(yè)，被征收群眾使用結(jié)算憑證在鹽南高新區(qū)購買新建商品住房的，在享受《關(guān)于進一步調(diào)整完善市區(qū)房屋征收結(jié)算憑證使用辦法的通知》（鹽住建征開〔2023〕6號）文件獎勵的基礎(chǔ)上再給予使用結(jié)算憑證金額5%的獎勵（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)讓利2.5%,區(qū)財政補貼2.5%）。
◆購買南海未來城區(qū)域新建商品住房的人才，以人才享受市級“黃海明珠人才”購房補貼為基數(shù)，再給予40%購房補貼。購買鹽南高新區(qū)南環(huán)路以北新建商品住房的人才，以人才享受市級“黃海明珠人才”購房補貼為基數(shù)，鹽南高新區(qū)再給予20%購房補貼。
◆凡符合“黃海明珠人才計劃”的購房人，在鹽南高新區(qū)南海未來城區(qū)域購買新建商品住房的，按學歷給予合同備案價購房補貼，其中大專生補貼2%，本科生補貼2.5%，碩士研究生補貼3%，博士研究生補貼4%。南環(huán)路以北項目學歷購房補貼減半。
有效期到2025年2月12日
◆2025年春節(jié)前購房的，以人才享受市級“黃海明珠人才”購房補貼為基數(shù)，再給予3%購房補貼。有效期到2025年1月28日。
（四）開發(fā)區(qū)
咨詢熱線：0515-68086063
◆高端人才首次在開發(fā)區(qū)購買普通商品住宅的，分別給予購房總價的40%（最高60萬元）、30%（最高45萬元）、20%（最高30萬元）購房補貼；專門人才首次在開發(fā)區(qū)購買普通商品住宅的，給予購房總價的15%（最高15萬元）購房補貼；高技能人才首次在開發(fā)區(qū)購買普通商品住宅的，給予購房總價的10%（最高10萬元）購房補貼；在開發(fā)區(qū)連續(xù)繳納各項社會保險5年及以上的非公企業(yè)人員，給予購房總價的5%（最高5萬元）購房補貼。
人才支持政策和待遇按照就高不就低的原則，與市“515”、“黃海明珠人才計劃”以及上級其它政策不重復享受。
有效期到2025年12月31日
（五）大豐區(qū)
咨詢熱線：0515-83818173
各項優(yōu)惠政策參照市直文件執(zhí)行。有效期到2025年6月30日。
（六）響水縣
咨詢熱線：0515-69816209
◆對經(jīng)縣委人才工作領(lǐng)導小組及以上部門認定的“新人才”繼續(xù)執(zhí)行人才引進相關(guān)購房補貼政策；對符合“黃海明珠人才計劃”購房補貼政策的人才可疊加享受。
◆對外縣（市）戶籍在響就業(yè)的“新市民”在縣城購買新建商品住房的，給予購房款2%補貼。
◆對未在響就業(yè)的外縣（市）戶籍人員在縣城購買新建商品住房的，在享受“新市民”補貼的基礎(chǔ)上，再給予契稅100%的補貼。
◆對政策實施期間結(jié)婚的“新家庭”購買縣城新建商品住房的，1套給予購房款的1.5%補貼，購買第2套及以上的給予購房款的2%補貼。
◆對交納住房公積金的無房戶，在縣城購買新建商品住房的，給予購房款的1.5%補貼。
◆對政策實施期間內(nèi)在縣城購買新建商品住房的二孩及以上的響水戶籍家庭（購房時已生育），給予購房款2%補貼。
◆對購買縣城新建商品住房的個人給予購房款的1%補貼；對購買首套新建商品住房的個人，再給予購房者所繳納契稅50%的購房補貼。對購買二手房的個人給予所繳納契稅50%的購房補貼。
◆對居民持有自有住房出售后重新購買縣城新建商品住房的，給予個人購房款的2%補貼；對購買該居民上述自有住房的給予所繳納契稅100%的購買補貼。
◆凡組織一次性團購3套（含）以上新建商品住房的，給予個人購房款2%補貼；企業(yè)（含社會團體）一次性在同一項目團購3套（含）以上新建商品住房的，給予企業(yè)所購住房繳納契稅的100%購房補貼，同時享受購房款的1%補貼。
◆購房人在滿足多重優(yōu)惠政策時，以最高優(yōu)惠政策執(zhí)行。
有效期到2025年12月31日
（七）濱海縣
咨詢熱線：0515-84198379
◆凡在活動實施期間內(nèi)購買縣域范圍在建在售樓盤新建商品房（含住宅、商業(yè)性質(zhì)用房、車庫車位）并完成網(wǎng)簽備案的，給予地方契稅留存部分100%獎補，獎補金額封頂3萬元。
◆凡在活動實施期間內(nèi)購買縣域范圍在建在售樓盤新建商品房（含住宅、商業(yè)性質(zhì)用房、車庫車位）并完成網(wǎng)簽備案的，給予購房人網(wǎng)簽備案合同金額1.5%的購房補貼，獎補金額封頂3萬元。
◆契稅補貼與購房補貼政策可疊加享受，獎補金額封頂6萬元。政策有效期：2025年1月22日至2025年2月12日。
（八）阜寧縣
咨詢熱線：89701412
◆對經(jīng)縣委人才工作領(lǐng)導小組及以上部門認定的“新人才”繼續(xù)執(zhí)行人才引進相關(guān)購房補貼政策。
◆凡享受購房補貼的人才，在現(xiàn)行住房公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高購房貸款額度。
（九）建湖縣
相關(guān)政策正在研究，即將出臺。
（十）射陽縣
咨詢熱線：0515-82387011
◆在射陽縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網(wǎng)簽合同總價1.5%的購房補貼，最高不超過3萬元。
◆在射來射大專及以上學歷人才，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的比例一次性購房補貼，最高不超過3萬元。
◆對在2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的比例一次性購房補貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過5萬元。
◆對購買新建商品住房且出售原有住房的，如原有住房繳納的契稅金額低于新房繳納的契稅金額，按原有住房繳納契稅金額予以補貼；如原有住房繳納的契稅金額高于新房繳納的契稅金額，按新房繳納契稅金額予以補貼。補貼最高不超過3萬元。出售原有住房的時限為2024年1月1日至2025年6月30日。
◆以上“補貼購”“人才購”和“多孩購”的購房補貼可以疊加享受，累計最高不超過5萬元；其中“人才購”可以與“黃海明珠人才計劃”購房補貼政策疊加享受。購房補貼申請截止時間2029年12月31日。
政策有效期到2025年6月30日
（十一）東臺市
咨詢熱線：0515-69988016
◆在全市購買新建商品房的個人或企業(yè)給予所繳納契稅50%的補貼；對單個樓盤團購10套（含）以上新建商品住房的個人，給予購房者所繳納契稅100%的補貼。
◆對企業(yè)在全市購買5套（含）以上新建商品住房用于職工住宿的給予企業(yè)所繳納契稅100%的補貼；再對企業(yè)按購買新建商品住房所繳納的房產(chǎn)稅每年給予補貼，期限不高于5年。
◆對出售自有住房并購買120平方米及以上新建商品住房的個人，在享受本措施第一條購房契稅補貼的基礎(chǔ)上，再給予所購新房繳納契稅30%的補貼。
有效期到2025年6月30日